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杭州一女子花140多万买房,过户后吃尽苦头……C级危房!

字号+ 作者:光明网 来源:网络 2020-07-02 15:27 我要评论( )

今年4月份,郭女士通过“我爱我家”买了一套二手房,最近她准备对房子重新装修,却偶然发现这套房子竟然是C级危房,而在此之前没有任何人告诉过她这事。 郭女士这套房子位于萧山临浦镇东藩苑小区,八十多个平方,花了一百四十多万。郭女士说,房子是我爱我家...

今年4月份,郭女士通过“我爱我家”买了一套二手房,最近她准备对房子重新装修,却偶然发现这套房子竟然是C级危房,而在此之前没有任何人告诉过她这事。

郭女士这套房子位于萧山临浦镇东藩苑小区,八十多个平方,花了一百四十多万。郭女士说,房子是我爱我家给她介绍的,当时她觉得价格和户型都还不错,就买了下来。

然而等到5月17日去社区变更信息的时候,她被告知,这个房子是C级危房。

郭女士从社区里得到的信息是,这幢楼将进行加固整治,时间可能是三四个月,之后才能装天然气管道。中介在此之前,从来没有告诉她这个信息,否则她怎么可能买一套C级危房。

郭女士称,如果加固需要住户出钱,那这笔钱该谁来承担?

中介方“我爱我家”表示,C级危房是在房子交易前还是交易后被认定的,他们需要去跟房东再做了解。

郭女士表示,等中介跟房东沟通之后,再做打算。

买到C级危房,能退吗?此前,萧山已经发生过类似的情况。

几年前,河南人张先生在萧山区花47万买了一套二手房,但装修时才被告知,买来的房子是一套早就被鉴定过的“C级危房”,闹得很堵心,张先生想退房,但没那么容易。

C级危房又称“局部危房”,可以进行观察使用,解危的办法就是维修加固。目前没有规定危房不能交易。

对于房子是危房这一信息需不需要告知,中介表示,行业内没有强制性的要求,哪些信息必须告知,哪些不需要。有的信息是可以不说,这里面弹性很大。

律师表示,虽然卖家有隐瞒事实的情况的存在,但是C级危房的使用功能并没有实际损害,有一定的瑕疵但并不导致这个房屋不能使用。所以在这样的基础上,买家要想解除购房合同是比较难的。

来源:萧山日报、1818黄金眼、中国网

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